Quel avenir pour la loi Pinel en 2021 ?

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Devenir propriétaire, bien qu’il soit capable de réduire les impôts jusqu’à 63 000 euros, cela semble impossible. Cependant, c’est ce que la loi Pinel permet. Ce dispositif défensif est très intéressant et nous vous expliquons pourquoi il est maintenant que vous devez en profiter !

Qu’ est-ce que la loi Pinel ?

La loi Pinel vous permet d’acheter une nouvelle propriété (le plus souvent), dans des zones spécifiques, partout en France. La valeur de l’achat ne doit pas dépasser 300.000 euros. La maison ou l’appartement doit être loué. Il s’agit donc d’un investissement locatif. Ces logements sont destinés à des maisons modestes. Vous devez louer pour une certaine période de temps. La période de location peut être de 6, 9 ou 12 ans.

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Ce qui est important de comprendre, c’est tous les avantages de l’appareil Pinel. Initialement, vous n’avez pas besoin de faire une contribution pour acheter cette propriété. Cela permet à de nombreux Français de devenir propriétaires. Cette villa permet de répondre à un besoin, en termes de location de biens immobiliers, dans les zones défavorisées dans ce domaine.

Après les 6 premières années, vous êtes libre de continuer à louer (vous partez pour un cycle de 3 ans) ou vous pouvez profiter de votre propriété. Il est évident que plus vous louez, plus vous gagnez à votre niveau fiscal. Ainsi, un bien d’une valeur de 300.000 euros loué pendant 12 ans, vous permet une réduction fiscale avec Pinel de 63,000 euros…

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Pourquoi investir maintenant dans le droit Pinel ?

Le système s’arrête le 31 décembre 2021. Cela signifie que vous avez encore le temps d’en profiter. Les domaines proposés par le gouvernement peuvent être très attrayants. Être toujours dans des zones où la demande dépasse l’offre, vous êtes sûr d’avoir des locataires ; cela rassurera la banque quand vous demanderez votre prêt.

Ainsi, à la fin de la période de location, vous serez le propriétaire d’une propriété en bord de mer, Qui sait ? En 2020, l’un des domaines inquiète (et c’est une nouveauté) la région de Bretagne !

Ce bien fera maintenant partie de son patrimoine. Vous pouvez décider de continuer à la louer ; sachant qu’à la fin de la période d’engagement de location pendant laquelle vous êtes limité, au niveau de la location, vous pouvez suivre le prix du marché. Mais vous pouvez décider d’y vivre, comme une maison principale, pourquoi pas ?

En cas de revente, vous pouvez vous construire une bonne valeur ajoutée si vous savez trouver la propriété idéalement située. Quoi que vous décidiez, cette propriété fera partie de ce que vous laissez pour vos enfants.

Enfin, en plus du régime fiscal, vous pouvez réserver de l’argent pour votre retraite ou pour différents projets de vie ; cela ne doit pas être négligé.

Il vous reste encore un peu de temps pour investir dans la location immobilière et réduire vos impôts. Ne passez pas votre chance et profitez de LaPinel.